天億大廈（健康智谷徐匯項目）于2005年5月正式對外開放，是坐落在上海市中心城區(qū)的健康主題園區(qū)，總建筑面積約1.1萬平方米。依托美年大健康為基礎(chǔ)的精準(zhǔn)流量、醫(yī)療載體和渠道影響力，通過“中衛(wèi)基金”等專業(yè)投資平臺，在先進(jìn)診斷、基專科醫(yī)療服務(wù)、大數(shù)據(jù)與人工智能、遠(yuǎn)程醫(yī)療和健康管理等關(guān)鍵賽道深度布局的產(chǎn)業(yè)孵化載體。

徐匯區(qū)境內(nèi)有復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院、龍華醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院、國際和平婦幼保健院等三級甲等醫(yī)院。徐匯區(qū)形成了電子信息、生物醫(yī)藥、新材料三大新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)。加快科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，形成了“三區(qū)三園”建設(shè)布局，即徐家匯科技密集區(qū)、上海交通大學(xué)國家大學(xué)科技園、復(fù)旦大學(xué)國家大學(xué)科技園；漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)、徐匯園；華涇工業(yè)園與華東理工大學(xué)國家大學(xué)科技園。

天億大廈位于上海市徐匯區(qū)小木橋路251號，總建筑面積約1.1萬平方米，共設(shè)置55個停車位。項目公共交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。距離徐家匯、淮海路主要商圈僅4公里距離。南北高架和內(nèi)環(huán)路高架可以直達(dá)虹橋機(jī)場和浦東國際機(jī)場。

徐匯區(qū)楓林板塊是以醫(yī)療創(chuàng)新為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的城區(qū)，區(qū)域內(nèi)聚集了國內(nèi)頂尖的三甲醫(yī)院，包括中山醫(yī)院，龍華醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院、第六人民醫(yī)院等。其中中山醫(yī)院共投入64個億進(jìn)行擴(kuò)建二期院區(qū)，2020年，三期建設(shè)也開始動工。

周邊生活配套齊全，地鐵4號線、12號線。環(huán)貿(mào)商場、港匯廣場、日月光商場等大型商業(yè)綜合體分布在4公里范圍內(nèi)。以及交通大學(xué)、上海師范大學(xué)等知名高校院所。