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業務咨詢

上海國盛閔行智谷

國際一流的智能醫療創新示范基地
南部科創中心 紫竹國家高新區 政策高地 交通便利
項目面積:
180252 ㎡
項目地址:
上海市閔行區園美路58號
項目簡介

國盛閔行健康智谷于2021年7月開工建設,預計2023年12月完成整體項目竣工備案,一期占地63422m,總規劃建筑面積約18萬平方米,項目緊扣上海南部科創中心核心區的總體部署,將以“基金+產業+基地+智庫”模式打造產業生態圈,鏈接豐富的產業上下游優質項目資源,形成智能醫療產業集群;聚焦前沿檢測、智能醫療器械及軟件、創新治療技術等戰略新型領域的專業型和服務型園區;同時,發揮產學研創新資源集聚,帶動周邊聯動的協同優勢,推動上海生物醫藥產業高端化、智能化和國際化發展,助力建設全球頂尖的生命科學創新策源地、打造國內領先的生物醫藥先導區和長三角一體化生物醫藥產業協同引領區。

區域優勢

作為國家級產城融合示范區和國家級科技成果轉移轉化示范區,閔行區根據《閔行區生物醫藥產業高質量發展三年行動計劃(2021-2023年)》,分別在浦江鎮構建臨港浦江國際生命健康城,閔行南部打造上海智能醫療創新示范基地以及虹橋商務區建設國際醫療服務中心,形成多區聯動的規劃布局,促進產業集聚發展。本項目所在位于閔行南部的上海智能醫療創新示范基地之內,有良好的產業環境。周邊有上海交大閔行校區、華東師范大學等科研教育資源,將為醫療研發與智造產業發展提供助力。國家級紫竹高新區以及周邊產業集聚區將提供優質的產業環境,加速產城融合。

交通條件

項目緊鄰S4、S32和虹梅路高架等交通干道,距離地鐵15號線永德路站步行5分鐘即可到達。

產業配套

國盛閔行健康智谷由上海國盛集團置業控股有限公司,攜手上海天億實業控股集團有限公司、上海南濱江投資發展有限公司、上海閔行房地(集團)有限公司、寶藤福安醫藥科技(上海)有限公司等戰略合作方重磅布局。項目周邊配套新黃浦筑夢城紫竹園國際社區,共計配套2800套人才公寓,項目距離萬樂城800M,吳涇寶龍城1KM,閔行龍湖天街3KM,萬達商圈4KM,地鐵往南一站直達國家級紫竹高新區,往北連通徐匯漕河涇,區域內集聚商飛、商發、微軟、可口可樂等國內外知名企業。

其他配套

周邊配套齊全,擁有人才公寓、住宅和多個商業配套,毗鄰上海交通大學、華東師范大學和紫竹高新區。

區域政策

符合條件的入駐企業可享受以下政府支持:

1、國家及“大張江”政策支持

2、閔行區人工智能產業支持政策

3、閔行區生物醫藥產業支持政策

4、閔行區相關人才政策

智谷政策

國盛閔行健康智谷企業及人才服務

載體條件

總面積:180252平方米

3棟高層研發辦公中心:1500-2100㎡/層,地上8、12、20層、地下1層,

一樓層高:7米

裙房層高:4.5米

標準層高:4.2米

樓面荷載:首層:8KN/平方米;裙房:5KN/平方米;標準層:3KN/平方米

電梯數:客梯6個,貨梯1個

 

18棟多層總部研發、辦公獨棟:地上4層,地下1層,

多層產品類型:1300㎡、1700㎡、2500㎡、3440㎡、4200㎡、5600㎡、10400 ㎡/棟

一樓層高:6米

標準層高:4.2米

頂層:7.9米

樓面荷載:首層:5-8KN/平方米;標準層:3-5KN/平方米

電梯數:每棟客梯1-3個,貨梯1個

租金及費用

售價2.6-2.8萬元/平方米

基礎服務

工商注冊:提供新成立企業工商設立登記服務,企業變更、注銷服務

財務服務:提供財務咨詢、代理記賬(建賬、會計核算、納稅申報、工商年檢、發票辦理)

稅務服務:提供稅務審計報告、研發費用加計扣除專項審計報告服務

法律服務:提供企業常年法律顧問、專項法律顧問服務

人才服務:提供人力外包、人才政策申報等服務


市場服務

市場渠道對接:依托天億美年大健康產業生態,提供市場渠道對接服務

產品服務采購:依托項目內生態業務網,將優質入駐企業產品和服務推薦進入天億集團直接采購清單,支持企業發展

龍頭企業對接:依托天億集團在健康產業內人脈資源,提供行業龍頭企業鏈接服務

政策服務

產業政策解讀:提供區域內產業政策重點識別、解讀分析

政府對接:幫助入駐企業對接政府主責部門,完成高效鏈接

政策申報:提供稅收減免、稅收返還、課題申報、企業補貼等服務

證照快速辦理:提供高新技術企業資質認證、雙軟資質認證辦理

何遠宏
項目總經理 | 工學博士&高級工程師